전문가칼럼
[내게 맞는 재테크]Nursing- Home을 아십니까?[1]| Nursing- Home을 아십니까? -실버케어 신탁상품- |
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너싱홈(Nursing-Home)은 Nurse(간호, 간병)와 Home(가정)이 결합된 합성어로 가정에서의 간호와 같이 정성스럽게 부모님을 모신다는 의미로 만들어진 시설입니다. 현재 우리나라에는 삼성에서 운영하는 노블카운티 너싱홈과 송도병원에서 운영하는 실버타운이 있으나 이것은 너싱홈과는 조금 다릅니다. 실버타운(Silver-Town)은 60세에서 79세의 전기 노인층을 대상으로 한 복합주거시설로 건강한 노인들이 주거와 각종 편의시설을 이용하게 하는 서비스이며, 너싱홈(Nursing-Home)은 80세 이상의 후기 노인층 및 와병자를 대상으로 한 준의료시설로 치매, 노인성질환 등으로 일상생활을 함에 있어 보호나 간호가 필요한 경우에 이용합니다. 선진국에 비해 우리나라는 이러한 노인복지시설이 많이 부족하였고 산업화, 핵가족화, 여성의 사회참여의 증가 등으로 인한 실버산업의 대두로 이에 대한 관심과 수요가 증가할 것입니다. ▶너싱홈의 이해. 너싱홈은 유료노인전문요양시설로 해석되며, 첫째는 孝입니다. 부모님을 좋은 곳에 편안하게 모시는 것이 가장 큰 효입니다. 둘째는 安입니다. 어떤 효자도 24시간 지켜 드릴 수 없기에 간호전문인력이 정성껏 모십니다. 셋째는 快입니다. 부모님을 모시는데 자연만큼 좋은 곳은 없지만 가족들이 언제나 찾아뵐 수 있는 가까운 곳이 좋습니다. 넷째는 醫입니다. 부모님 한분 한분을 극진히 보살펴 드리는 선진국형 전문요양시설입니다. 다섯째는 生입니다. 생활하시는데 전혀 불편함이 없도록 필요한 모든 서비스를 완벽하게 제공해 드립니다. 마지막으로 樂입니다. 언제나 마음 편히 여가를 즐기고 특히 놀이를 통해 심리적인 안정을 찾을 수 있습니다. 아이러니한 얘긴지는 모르지만 어느 자식도 이러한 서비스를 부모에게 해 드리기는 어렵다고 봅니다. ▶너싱홈의 서비스(실버케어스의 사례). 실버케어스는 금융기관의 든든한 재정서비스와 서울여자간호대학의 전문 간호인력이 함께 하는 너싱홈으로 보호자와의 전화나 직접 상담을 통해 입소를 하게 됩니다. 보증금조인 일시입주금은 약 15백만원선이며, 월사용료는 약 2백만원~3백만원 정도입니다. 지역간호연구소를 부설로 두고 있으며 연대세브란스병원과 한의원 등과 제휴하여 서비스의 질을 높입니다. 제공되는 서비스를 살펴보면 24시간 간호서비스, 맞춤 간호 실시, 한방치료서비스, 양방진료서비스, 각종 재활프로그램(아로마요법, 물리치료, 운동치료, 작업치료, 水치료, 음악치료 등), 각종 생활서비스(목욕서비스, 식사 제공 및 보조서비스, 이미용 및 청소 세탁서비스 등), 놀이 프로그램(그림 그리기, 화단 가꾸기, 회상하기, 요리, 문학, 원예 등), 그외 각종 상담서비스와 약품 및 응급처치 서비스 등이 있습니다. ▶실버케어 신탁의 등장. 금융기관이 돈을 모아 부동산에 투자한 후 수익을 투자자에게 되돌려주는 것이 부동산투자신탁인데, 실버산업의 기간 시설인 너싱홈의 개발사업에 컨설팅 및 투자(대출)지원을 함으로서 수요자에게는 사회복지를 증가시키고 투자자에게는 투자수익을 증가시키는 것이 실버케어 부동산투자신탁입니다. 최근에 최초로 시장에 선을 보인 실버케어 신탁의 예를 보면, 투자자 1인당 3천만원의 한도로 3년동안 투자를 하며, 매년 원금과 이자를 나누어 돌려줍니다. 1년차에는 6%의 이자를, 2년차에는 7.5%의 이자를 그리고 마지막 3년차에는 8.5%의 이자를 적용합니다. 또한 투자자에게는 가족들이 해당 너싱홈에 우선적으로 입주할 수 있도록 해줍니다. 실버케어 회사의 파산, 의료사고 그리고 각종 분쟁사고 등에 대한 예방 및 리스크 헤지로 투자자에게도 안전장치가 충분히 되어 있으며, 특히 고령화시대와 실버산업에 대한 강한 수요로 인해 실버케어 신탁상품은 크게 발전할 것으로 보입니다. |
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