삼성이 본사 사옥까지 팔아서 100조를 대기중인 이유 . . .. . .. 일본인은 한 때 국제적으로 Economic Animal로 불리웠을 만큼 계산에 밝다. 그러나, 1)1989년 부터 30년 이상 기간동안 토지신화가 지속될 줄 알고 월세투자를 하다가 비로소 배운 것 중 하나가 바로 월세투자를 하면 망하드라는 사실을 부모와 자식이 함께 경험으로 직접 배웠다. 그래서 얻은 교훈이다. . 주택가격이 매년 내리니까 월세용 부동산 투자는 물론 이제는 거주용 집도 잘 사지 않는다. 그래도 상속으로 양가에서 주택이 강제 상속되어 가구당 주택이 1~2채가 추가로 생겨나기도 한다. . 상속으로 받은 집의 가옥분 재산세라도 줄이려고 불도져로 주택을 밀어 나대지로 만들고 있다. 아직까지 한국인들은 상속으로 아파트가 2채 더 생기면 월세를 받아먹으면 좋겠다고 생각하겠지만 누구나 2~3채를 더 보유하게 되니까 월세를 살아 줄 사람도 없다. 이것이 현재의 일본의 주택시장이다. . 이런 일본을 완벽히 이해하고 눈치챈 재벌은 삼성이다. 그들은 롱텀디플레를 대비하여 본관도 팔아버렸다. 그리곤 현찰 100조를 보관 중이다. 곧 한국도 일본처럼 될 수 밖에 없는 현실을 전부 대비한 것이다. . 추정컨데 향후 5년 이내에 판 금액의 20% 정도로 사정하는 매수자를 도와주듯이 하면서 되 사게 될 것이다. 이들처럼 [한국인의 눈물:월급쟁이와 가난뱅이가 부자되는 방법] 책을 통해 이런 사실들을 역이용하여 대박을 맞을 기법들을 안내한다. . 2)주식도 폭락했으니 결국 일본인들은 일본 국내의 주식,아파트에도 돈을 투자 할 곳이 없었다. 최근 헬기로 뿌린 돈으로 일본의 주식은 30년전 시세 가까이에 도달했다. 이는 부동산도 곧 30년 전 시세에 도달한다는 뜻이다. 하지만 돈으로 밀어올린 경기는 조그만 충격으로도 결국엔 30년전 시세보다 더 큰 고통속으로 떨어진다. . 일본 국내에서는 은행예금 이자도,은행대출 이자도 0% 대다. 주택가격은 사실상 30년 째 내림세다. 어디에 투자하겠는가? . 한국도 지금의 주식/아파트 폭등과 연이은 달러/국채의 마지막 순환매 후에는 이렇게 된다. 현재 보이는 것이 다가 아니다. . 삼성은 알고 있다. 그들은 꾸준히 건물.땅을 판다. 다른 재벌은 삼성이 파는 이 건물과 땅을 사들이고 있다. . 흔히들 우리는 일본과는 다르다고 정부와 일부 학자들은 희망을 섞어 말한다. 즉 부동산 가격 폭락도 없으며, 디플레도 없다고 말한다. 그러나.[재테크비밀수첩]에서 2018년에 이미 예측했던 50% 폭등에 이어 앞으로도 주식과 부동산은 약 30-50%의 폭등세가 왔다가 대 폭락한다. 따라서 매도시기를 놓지면 폭망한다. 대세상승은 정부 규제책으로 막을 수 없다. 오로지 거품 대붕괴로만 해결된다. . 일본의 다마신도시,지바신도시의 공가 현상과 샷타 도오리가 곳곳에 나타난다 한국도 이미 샷타도오리처럼 텅빈 가게가 시내 중심지에도 나타나고 있고 곧 상가주택도 스트리트몰도 텅텅비게된다. . 미국의 대공황시절, 현금의 상대적 가치는 주식에 비해 923%나 급등했다. (약 15년 소요,923% 급등) 일본의 롱텀 디플레시절 :(부동산,주식 등은 약 90% 폭락하였다) (엔화의 현금가치가 급등: 360엔에서 110엔으로 급등하였다) . 모든 것이 폭락하는 이런 롱텀디플레 현상들은 기존의 경제학 이론으로는 설명할 수도 해결할 수도 없다. 한국인의 눈물(월급쟁이나 가난뱅이가 부자가되는 방법)을 책의 핵심 내용으로 설명한다. . 타산지석 지나온 일본을 보고,이 원리를 역이용해서 선제적으로 투자해야 하는 것이다. 투자는 어려운 게 아니다. 큰손들이 움직일수 밖에 없는 순서에 맞춰 투자하면 된다. 차레대로 반드시 가야하는 길과 순서가 있다.정해진 이 '길'과 '순서'를 역행하는 역주행 투자는 큰 손실로 귀착된다. . 불과 1-2년 후면 아파트 주식 달러예금의 역주행 결과는 보게된다. 주식->아파트->달러->국채의 Big Cycle 순서를 역행하거나 사고 팔 시기를 거꾸로하면 이것이 바로...역주행 투자다. 이를 피하지 못한 대다수의 한국인은 피눈물을 흘리게된다. . 그러나 삼성처럼 미리대비하면 아파트,주식을 80-90% 할인된 헐값에 인수할 기회를 맞게된다. 월급쟁이와 가난뱅이가 간단히 부자가 되는 비법이 [한국인의 눈물:월급쟁이와 가난뱅이가 부자되는 법] 이 한 권의 책에 아파트,주식,달러,국채에 투자하고 회수하는 비법이 총 정리되어있다.
