작심 3일 (돈 공부)를 하는 방법
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월급쟁이나 가난뱅이가 부자가 되는 방법은 오로지 2가지 뿐.
월급탄 것을 부동산이나 주식으로 재테크를 해서 늘리는 것 외에는 방법이 없다.
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그런데 문제는 주식이나 부동산에 투자해서 성공하는 방법은 아무도/아무데서도 가르쳐주지 않는다.
경제학과 경영학과 회계학과 등 등 에서도 배우는 돈공부도 겨우 증권투자론 한권 배우면 끝인데,이 마져 실제 증권투자와는 아무런 관련도 없다.
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그러나 월급쟁이를 하면서 이제 돈이 조금 생기면 무작정 재테크에 나서게 된다.
주식에서/부동산에서 수없아 깨지고 망가지고 그 원인도 이유도 모르고 만세를 부르고 물러가는 사람이 80%는 될 듯싶다. 자기 스스로 그렇개 깨지고 망가지며 배웠지만 그 자식들에게 무엇을 가르쳐야 그 경험 중 일부라도 넘겨주는지도 모르고 또 다시 그의 아들은 실패를 반복하고 30 후반이 되어야 제법 (돈공부 )의 쓰라린 결과를 얻게 된다.이미 만신창이가 된 상태로...다시 그 아들의 그 아들도 마찬가지 과정을 밟는다.
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이걸 단칼에 해결하는 방법이 있다.
한국 자본주의에서 주식/부동산의 50년 투자 경험담이 간단히 정리되어 있다.자식들에게만 전해주려다가 책으로 낸 것이다.이 책을 2-3 번 읽으면 출발선부터 재테크 10년 정도의 경력자로 출발하는 것이다.
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1권:자식들에게만 전해주는 재테크비밀수첩은 50년간의 재테크 비망록과 imf,금융위기,플라자합의 등을 설명하여 재테크를 시작하려는 사람이나 시작해야되는 분들을 위한 약간은 초보적인 책이지만 여태까지는 아무도 정리해 주지 않은 것을 정리했다.금융위기를 역이용하는 방법과 IMF가 또 온다면 대박치는 초보적 이론과 방법도...
이른바 촛자 돈공부 책이다.주식,부동산,국채,달러, 금 등등 초보적인 이론과 실제 경험을 한꺼번에 설영해야되는 데 바로 그렇게 구성되어 있다.실제 50년 투자경험을 쌓은 이의 경험과 과거 기록를 다 모아 놓은 것이다.
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작심 3일.....연휴를 이용하라!
작심 3일이면 마스터할 수 있다. 자식들에게 이 책 한권을 강제로 읽히면 재테크 공부를 다 시킨 것이된다.고2 이상이면 이해 가능한 돈 얘기다. 저자의 친구는 5권을 한꺼번에 사갔다. 조카들 나눠주고 한 달후 조카들 토론회를 개최하겠다고 혔다.
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특히 부제 그대로 1권은 이제 재테크를 하려는 분들,자녀,고교2년 이상이면 이해랄 수 있게 쉬우며, 구체적 사례이기 때문이고. 꼭 읽어두고 기억해야 할 것들이다.(심심풀이 경제이야기)28개 챕터를 통해 한국의 자산시장 50년을 요약 기록한 셈이다..
1권 내용들을 체득한다면 남들은 재태크 1년 차에서 출발하지만 이 사람은 이미 10년 이상의 경력에서 출발한다는 점이다.
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2권:일본인의 눈물(자식들에게만 전해주는 달러투자로 재산4배 불리는 기법)은 주로 일본.한국,영국을 분석하여 실제적인 달러투자와 달러가 전 세계의 자산시장의 가격을 결정하는 이유와 사례를 분석한 것이다..이는 전 세계 어느나라 어느시대에도 적용되는 달러와 각국의 자산시장의 가격결정을 설명한 일반 이론이다.
그동안 투자가들이 주식/부동산 투자시에 항상 헷갈린 이유를 알 수 있다.
그 동안의 모든 책들은 부동산 전문가가 쓴 책은 부동산만을 다루었고 주식전문가가 쓴 책은 주식만을 다루었다. 즉 반쪽짜리 아니1/3쪽 짜리 재테크 책들이다.
그 동안의 전문가라는 사람들에게 미안하지만
주식과 부동산 국채 달러는 반드시 순환매매가 이루어지는 데(Money cycle),
반쪽 아니 재테크의 1/3만 설명하고도 전문가 대우를 받은 것을 미안해 해야 한다.
재테크의 99%는 바로 달러환율이다.
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결국 지엽적인 문제만을 다룬 것이 된다.
지구상의 모든 재테크 책들은 미국인 입장에서 썼기에 달러의 가격결정기능을 설명하지도 못한 것들이었다.또는 전부 미국인의 접근법을 준용한 것들이었다.미국인들에게 달러는 그냥 현금이고,,
기타 국가에서는 달러만큼 중요한 자산이 없기 때문이다. 반드시 재테크 시에는 교체매매해줘야 하는 자산인 것이다.
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그러하니 맞지 않는 것이었다. 투자자들은 수급이나 기업 경영 실적 등은 미세한 부분만을 보고 투자하는 결과가 된 결과다.이런 지표들도 가격에 영향을 미치나 미세하며 속도가 느리다. 그러나 달러와의 관계로 판단하면 큰 폭이 일시에 반영되고 급등락 폭을 전부 취하게 됩니다.
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달러가 오를 것이니까, 근본적으로 부동산과 주식을 사면 안된다,그 이유와 사례 를 설명한 거시적인 설명이다.그 동안의 모든 재테크 책들은 미시적인 00아파트 가격,당첨요령, 등등이었다. 가격 변동의 원리를 모른채 무조건 기다리는 투자.
.신간인 제 3 권은 주로 월세투자자,갭투자자,해외투자자들을 위한 분석글이다.
이 3 부류의 한국의부동산 투자자가 향후 바보투자자가 되는 이유와
2권의 욧점은 전부 설명하고 추가로 디노미네이션을 거친 인도를 비롯 중국,대만, 베트남,한국,일본 등의 달러와 각국의 자산시장 변동과 이유 사례를 설명하였다.
간단히 한국의 부동산을 지금부터 향후 10년 이상의 시세를 예측한 책이다.총 35개의 챕터로 모든 부동산 투자의 문제점을 분석했다.
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그러다 보니 (월세투자자가 바보투자자다)로 판단되었고.
제3권:(월세투자자는 바보투자자다:부제 갭투자 후폭풍...월세파산.전세파산)으로 제목을 정한 것이다.
바로 디플레이션 경제를 감안하지 못한 투자라는 것이지요.
한국은 지금 디플레 7년차다.
일본처럼 잃어버린 30년이 온다.
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1-2-3권을 순서대로 읽는 것을 추천하며,그리하면 Money Cycle 전체를 볼수 있으며
내용을 터득한다면 자칭 전문가들보다도 모든 분야에서 즉 아파트/주식/부동산/달러/원유/금/구리/ 등 에서 전문가가 될 수 있다.
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모든 경제 위기.호황기.침체기 등등 경제상황 변동시의 투자 요령이 전부 정리되어있다.
주가차별화/부동산 차별화의 이유와 그 결과 추정 등
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인간의 욕심은 항상 같기에
위기시에 과거 주식이나.부동산의 가격변동 결과와 환율의 변동 추이를 알면 미래가 훤히 보이는 것이다.
1-2-3권을 읽고 체득했다면 전문가 수준에서 재테크를 시작하는 것이 된다.
즉 (돈공부)를 모두 끝 낸 것이 된다.
늙어서는 내 자식이 잘살아야 내 노후도 편안한 법이다.
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