전문가칼럼
[머니토크]전문가의 말만 믿지 마라[5]| 전문가의 말만 믿지 마라 |
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다음은 국내 부동산 전문가들의 부동산 가격에 대한 전망을 정리한 기사의 일부분입니다. 일단 읽어 보시죠. “서울 강남 재건축 아파트 하락 전망. 전문가 중 8명이 강남 재건축 아파트가 연말까지 5%이내 소폭 하락할 것으로 전망했고, 2명은 6~10%의 큰 폭 하락을 점쳤다고 한다. 서울 전체로는 전문가 6명이 강보합세, 5명이 약보합세를 예상해 큰 폭 변동은 없을 것으로 나타났다.” 이 기사는 보시다시피, 서울지역 아파트 가격에 대한 부동산 전문가들의 전망치를 다룬 기사입니다. 그럼 여기서 질문 하나 하겠습니다. 이 기사는 언제 쓰여진 기사이겠습니까? 2003년 정부의 10.29 부동산가격 안정대책 이후 아파트 가격이 소폭 떨어지고 있는 추세이니 이 기사는 보나마나 최근 기사가 아닐까 하고 생각하시는 분이 많을 겁니다. 하지만 의외로 이 기사는 2002년 4월에 모 일간지에 실린 기사입니다. 그러니까 당시 아파트 가격 특히, 재건축 아파트 가격이 폭등했음에도 불구하고 하락세를 전망하는 기사가 실린 것입니다. 다시 말해 부동산 전문가들이 당시 아파트 가격 추세에 대해 거꾸로 예측했다는 거죠. 물론, 모든 전문가들이 오를 것을 내릴 것이라고 거꾸로 예측하지는 않았습니다. 하지만 이렇게 터무니없는 전망치를 내놓는 전문가들도 적지 않았다는 겁니다. 그러니 이 기사만 보고 가격이 더 떨어질 때까지 기다렸다가 내 집 마련을 해야겠다고 계획을 세웠던 사람들이라면 큰 타격과 상대적 박탈감을 느꼈을 것입니다. 사실 제대로 된 재테크를 하기 위해선 독불장군처럼 혼자서 생각하고 혼자서 판단하기 보다는 주위의 여러 정보나 지식을 수집하고 의견을 구하는 게 바람직합니다. 특히 신문이나 인터넷 등에서 접할 수 있는 경제, 재테크 전문가들의 조언을 제대로 활용하면 재테크에 상당한 도움이 되는 건 분명한 사실입니다. 하지만 앞서 예를 든 아파트 가격 기사의 사례처럼 전문가들의 조언을 너무 맹목적으로 믿는 것은 자제할 필요가 있을 것 같습니다. 전문가, 그들도 사람이다. 완벽할 순 없다!!! 재테크 전문가들은 일반 사람들보다는 많은 정보와 지식을 가지고 있으므로 제대로 된 전망을 할 확률이 비교적 높다고 할 수 있겠죠. 하지만 그들도 사람입니다. 미래를 전망하는 게 100% 완벽할 수가 없는 거죠. 우스개 소리로 이런 말이 있습니다. 경제전망과 일기예보에는 공통점이 있는데, 과거와 현재를 바탕으로 미래를 예측한다는 것과 그렇게 예측한 것이 잘 안 맞는다는 것이죠.^^ 그럼 전문가의 예측, 무시해야 하나? 그렇다고 전문가들의 예측이나 전망을 완전히 무시할 수도 없는 것 아니겠습니까? 그럼 실질적으로 어떻게 활용하는 게 제일 현명할까요? 일단은 단편적인 전망이나 조언에 현혹되지 말아야 겠죠. 오늘 하루 신문의 증권면에 ‘A회사의 주가 전망이 밝다’는 기사를 읽고 무턱대고 그 회사 주식에 투자를 하는 행동은 피해야 한다는 거죠. 여러분 중에서도 이런 기사보고 갑자기 마음이 동하여 뭔가에 쫓기듯 매수를 해버리고 후회한 경험이 있었을 겁니다. 제대로 된 투자를 하기 위해선 그와 관련되어 A회사에 대한 다른 전문가의 주가 전망도 검색을 해봐서 참조를 할 필요가 있습니다. 그리고 어느 정도 여유를 두고 그 회사의 주가 추이도 검토를 해보는 거죠. 그래서 나름대로 확신이 들면 그때 투자를 하는 겁니다. 재테크나 투자에 있어서 우리가 항상 염두에 두어야 할 것은 좋은 투자처를 놓치게 될 위험 보다 나쁜 투자처에 투자를 해서 손실이 실현될 위험을 더 두려워해야 한다는 겁니다. 이것저것 자료 조사를 하느라 A회사 주식에 투자를 못했는데 그 주식이 전문가의 전망대로 폭등을 한다고 해도, 조사한 만큼 남는 게 있겠죠. 따라서 다음 기회를 노릴 수가 있습니다. 하지만 자세히 알아보지도 않고 단편적인 기사만 믿고 투자했다가 덜컥 물려 버리면 그건 돌이킬 수 없는 것 아니겠습니까? 자! 재테크 전문가의 예측과 전망… 너무 맹신하지 말고, 적당히 참고하도록 합시다.
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