전문가칼럼
[재테크아이큐]다양해지는 청약 방법| 다양해지는 청약 방법 (인터넷 청약, ARS 청약, 휴대전화 청약) |
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IT 강국이란 위상에 걸맞게 우리 생활 전반에 인터넷이 빠르게 파고들어오고 있습니다. 도대체가 활용이 안 되는 곳이 없습니다. 인터넷 동영상을 통해 사이버 모델하우스도 볼 수 있는 것은 이미 보편화 되었습니다. 앞으로는 주택을 청약하기 위해서 은행 창구에 줄을 길게 서있는 모습이 사라지게 됩니다. 건교부가 서울시 동시분양 또는 신도시 분양과 같이 큰 규모로 분양을 할 경우에는 인터넷 청약을 적극 유도하여 온라인 청약 접수율을 90%대로 끌어올릴 방침이라고 밝혔는데 주택 청약의 과열을 막기 위한 것인 측면도 있으나 크게 보면 IT 839 라는 정책과도 관련이 있습니다. 'IT839'정책은 정보통신부가 2004년 3월 국민 소득 2만 달러 조기 달성을 위한 차세대 성장동력으로 정하고 기술 개발에 박차를 가하는 전략적 육성 산업입니다. '8대 서비스·3대 인프라·9대 성장동력'이라는 20개의 산업을 의미하고 있습니다. 여기에 황우석 교수의 줄기 세포 연구 등을 지원하고자 바이오산업이 추가되었습니다. 전국 곳곳의 지역들은 물론?우리의 생활 전반까지도?인터넷 네트워크 시스템으로 연결을 하겠다는 계획이 들어가 있기에 그 연장선상의 정책으로 보입니다. 현재 전체 주택 청약에서의 인터넷 청약 비율은 2004년 기준으로 18% 정도라 그리 높지는 않지만 인터넷 청약은 장점이 많습니다. 불필요한 창구에서의 대기 시간을 줄일 수 있다거나 교통비 소요 등의 번거로움을 막을 수 있는데다 불법전매 등을 부추기는 이동 중개업소인 ‘떴다방’과 같은 부작용도 최소화할 수 있다는 점에서 긍정적인 측면이 부각되고 있습니다. 기존에는 인터넷 뱅킹을 먼저 가입하고 청약자격 전산 등록해야 하는 2 단계 절차를 거쳤는데 앞으로는 청약자격 전산등록만으로도 창약을 할 수 있도록 단순화할 방침입니다. 이처럼 청약 절차가 단순화 된다고 하지만 청약을 희망하는 사람은 본인 확인 등을 해두시기 위해 은행 방문을 한번은 하셔야 합니다. 청약 통장과 도장, 신분증과 주민등록 등본 등의 서류를 가지고 은행에서 '청약자격'을 전산 수록해야 합니다. 이 같은 절차를 본인이 아닌 대리인이 신청할 때는 본인 신청 시 필요한 서류와 함께 위임장, 본인 인감증명서 및 인감도장, 대리인의 주민등록증 등이 더 필요하구요. 주민등록증·초본은 3개월 이내 발급된 것만 유효합니다. 전산등록 후 주민등록상 주소지 변경이 있으면 수정해야 합니다. 일단 청약자격을 전산에 등록해 놓으면 그 다음부터는 설령 해외 출장 중이거나 여행 중이더라도 공인인증서만 들고 다니시면 됩니다. 어디서든 노트북과 컴퓨터로 민영주택 및 민간건설 중형국민주택청약을 하고 당첨 여부까지도 확인할 수 있습니다. 공인인증서를 컴퓨터에 직접 다운을 받으시는 방법도 있고 휴대용 디스켓에 다운을 받으시는 것이 아무래도 해킹이라든가 정보 노출 가능성 등 보안이란 측면에서도 좋고 편의 상 들고 다닐 수도 있기 때문에 휴대용 디스켓에 저장해두시는 것이 좋습니다. 인터넷 청약은 각 은행 홈페이지와 금융결제원 홈페이지인 www.apt2you.com에서 가능한데요. 알아두셔야 할 부분은 국민은행은 청약 1∼3순위가 모두 인터넷으로 청약할 수 있지만 그 밖의 대부분 은행은 1, 2순위만 인터넷 접수를 받습니다. 3순위의 경우 인터넷 청약신청이 불가하기 때문에 영업점에서 청약신청금 납입 후 직접 신청하셔야 하는데요. 이러한 부분들은 청약통장의 가입은행에 세부적인 사항을 미리 확인해두셔야 할 필요가 있습니다. 인터넷 청약 이외에도 ARS 청약이나 휴대전화 청약도 점차 늘려나갈 계획이라고 합니다. ARS 청약이란 것은 인터넷 청약과 마찬가지로 텔레뱅킹에 우선 가입하고 청약자격을 전산에 수록하는 절차를 거쳐야 합니다. 일단 전산 등록을 해두시면 전국 어디서나 국번 없이 "1369"번을 누르면 음성안내를 안내를 받으실 수 있습니다. 안내에 따라 번호를 누르시면 청약신청은 물론? 당첨결과까지 조회를 할 수 있습니다. 휴대폰을 이용한 청약은 모바일뱅킹 전용휴대폰을 구입한 뒤 스마트카드 칩을 내장하고 청약자격 전산수록을 하면 되는데 현재는 국민은행에서만 서비스가 되고 있습니다. 이 같은 ARS 청약이나 휴대전화 청약은 인터넷청약과는 달리 직접 화면으로 볼 수 없고 전화상의 안내만을 따라 청약해야 하는 불편함이 있긴 하지만 컴퓨터 사용이 서투르거나 접속이 어려운 분들에게는? 유용한 수단으로 활용될 것으로 보입니다. 환절기이지만 모두 건강하게?지내시기를 바랍니다.^^ ※ 본 글은 ‘나의 금융생활 네트워크’ Daum 금융플라자(http://home.finance.daum.net/)에서 제공하며, 당사의 허락 없는 무단 전제를 금합니다. |
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