금융

스타리츠의 순자산가치가 7,759원으로써
타 리츠에 비해 고가라는 점을 들어 주가가 5,000원 부근에서 안정되기를 바랄 뿐입니다.

6. 제일 중요한 것으로, 대주주집단의 새로운 신사업 진출만은 진실된 의도이기를 바랍니다.
스타리츠의 유보현금 376억원을 잘 활용하여 신사업에 성공하고,
떳떳하게 주가를 1만원 이상으로 올려줄 것을 기대해 봅니다.


[참고: 주주현황 2024년 3월]

총발행주수: 7,826,825주 [100%]

소액주주: 2,647,995주 [33.8%] (매수단가 3,000원~12,000원) (1%미만 보유자)

알136: 1,356,846주 [17.3%] (매수단가 5,909원) (장정성대표에 담보질권)
우리투자조합: 846,154주 [10.8%] (매수단가 5,909원)
포르투나투자조합: 733,332주 [9.4%] (매수단가 5,909원)
[$$$] 포르투나투자조합 조합원배분1: 112,818주 [1.4%] (매수단가 11,900원)
[$$$] 포르투나투자조합 조합원배분2: 253,850주 [3.2%] (매수단가 12,300원)

휴민시티 0주 [0%] (매수단가 3,500원이하) (전부 매도완료)
[$$$] 더유니1호투자조합 365,151주 [4.7%] (매수단가 5,500원) (휴민시티로부터 매수)
[$$$] 플루토스1호투자조합 365,152주 [4.7%] (매수단가 5,500원) (휴민시티로부터 매수)

[$$$] 가우스캐피탈 260,297주 [3.3%] (매수단가 3,500원이하) (부분 매도완료)
[$$$] 사명미상 투자조합 279,708주 [3.6%] (매수단가 5,500원) (가우스캐피탈로부터 매수)

[$$$] 밸류라인 146,287주 [1.9%] (매수단가 3,500원이하) (부분 매도완료)
[$$$] 2호 투자조합 280,008주 [3.6%] (매수단가 5,450원) (밸류라인으로부터 매수)


스타리츠 독산점 감정가 409억원에서 더 늘어날 가능성은 주변에 비즈니스 업황과 관광객이 중요

서울로 여행하기 좋은 IC에 근처에 있는데

가산 쥐밸리가 아이티기업들인데 삼성반도체가 비메모리 파운드리 대규모 투자로

ai 반도체 호황으로 아이티기업도 호황을 맞을것이다.

삼성반도체가 최대 매출 최대 이익을 낸 상태이고

삼성전자 주가 폭등중이니 아이티 업황이 점점더 좋아지고 있으므로

내년쯤에 500억원에 매각 할수도 있다.

현재로써는 동탄점이 삼성반도체 초대형 공장 정문에 있으니

매각 가능성이 있는 정도가 아니라 매각 확신한다.

최대주주의 결단 기다린다.

호텔 매각시 배당이 극대화 될려면 매입가 대비 매도가가 얼마나 차액을 남겼는가가 관건 만약에 50억을 이익 냈다해도

배당이 폭등해서 20퍼센트가 넘는다

만약에 또 100억대 차액을 발생하면 배당이익이 33퍽센트가 또 나오는수가 있다 명동 1호점이 100억대 차액으로

리츠 역사을 갈아치울 만한 배당이 1년에 33퍼센트가 나왔다

1억을 스타리츠에 투자했으면 배당만 3천 3백만원이다.

10억을 스타리츠에 투자했으면 1년에 배당만 3억 3천만원

액면가 5천원 기준이다. 주가가 만원에 있으면 절대 33퍼센트 배당 안나오고 20퍼센트 이하로 폭락한다.

액면가 5천원 이하 4천원에 있으면 배당은 40퍼센트도 넘어간다.

그런대 건물 매각 한다 라는 뉴스가 먼저 나오기에 주가가 항상 미리 폭등한다.

리츠는 시가배당이다 .주가가 하락하면 같은 배당을 해도 배당액이 폭등한다.


연애인들 상업건물사서 차액을 얼마 남겼다 이야기 수도 없이 나온다 최근에는 류준열과 한소희 해리가

30억의 차액을 남겼다 뉴스가 있다..당신도 리츠로 건물 차액 배당 대박 날수 있다.

서장훈은 100억대 상업빌딩을 가지고 있는데 임대료만 매달 얼마인줄 모르지.

그러니까 리츠로 돈을 못버는거다.

스타리츠는 주식이 아니다 주식처럼 거래될뿐 부동산 인프라 펀드다.



혜리의 쏠쏠한 빌딩 투자법…류준열도 70억 차익

혜리, 역삼동 건물 44억에 매입…재건축 후 30억 뛰어
류준열, 58억에 건물 매입…재건축 후 150억에 매각
등록 2024-04-14 오전 9:09:09

서울의 봄& #x27; 황정민 & #x27;신사동·논현동 빌딩& #x27; 7년 새 80억 올랐다
입력2024.04.17.

2017년 2월, 4월 신사동·논현동 건물 연이어 매입
세전 시세차익 약 53억원, 30억원 수준…100억대 자산

300억 차익 서태지·현금 부자 전원주 [TEN피플]
입력 2022.06.13 17:48 수정 2022.06.13 17:48

투기 연예인 사이 재태크 찐 고수…300억 차익 서태지·현금 부자 전원주 [TEN피플]
종종 연예인들이 부동산 매각으로 막대한 차익을 챙겼다는 소식이 전해진다. 부동산 부자로 포장된 연예인들의 대다수는 투기가 의심된다. 매매가의 90%를 대출로 마련해 단기에 되팔아 막대한 시세차익을 챙기는 것.

차익만 얻을 목적으로 건물을 사고 파는 연예인들 사이에서 & #x27;찐 부동산 고수& #x27;가 눈길을 끈다. 부동산 및 재테크 고수는 누가 있을까.

부동산 업계에 따르면 가수 서태지가 지난 4월 서울 강남구 논현동에 보유한 빌딩을 398억 원에 매각했다. 이 빌딩은 서태지가 20년을 갖고 있던 빌딩으로 지하 3층~지상 6층 규모다. 서태지의 빌딩은 9호선 언주역 차병원 사거리 부근 초역세권으로, 논현로 대로변에 위치해있다.
서태지는 이 빌딩을 2002년 50억 원 가량에 매입했고 2005년 45억 원을 투자해 신축했다. 2015년 서태지 빌딩 근처에 언주역이 개통되면서 상권이 발달해 건물의 가치가 급상한 것으로 분석된다.

서태지는 연예계 대표 & #x27;부동산 고수& #x27;로 꼽힌다. 서태지는 2009년 평창동 토지 239평을 23억 원에 매입했다. 바로 옆 토지는 서태지의 부친이 9억 원에 매입했다. 기존 건물을 철거한 뒤 부친과 공동명의로 단독 주택을 짓고 거주했다.

2013년 16살 연하 배우 이은성과 결혼한 뒤 신혼집으로 사용했으며 2019년 평창동을 떠나 다른 곳으로 이사했다. 평창동 단독주택은 2년 가까이 팔리지 않다가 지난해 70억 원에 팔렸다. 서태지는 평창동 주택으로 30억 원의 시세차익을 남겼다. 서태지는 이외에도 종로구 묘동에 지상 10층 건물도 보유 중이다.

재테크의 여왕은 전원주다. 전원주가 직접 밝힌 재산만 식 30억, 금 10억. 현금은 추정불가다. 전원주는 & #x27;티끌 모아 태산& #x27;으로 만든 케이스.
투기 연예인 사이 재태크 찐 고수…300억 차익 서태지·현금 부자 전원주 [TEN피플]
전원주의 재테크 노하우는 수익이 들어오면 무조건 금을 산다는 것. 주식에 대해선 종목을 사기 전 해당 기업에 대하 공부하고 조사하는 게 습관이 됐다고 한다. 트렌드를 잘 읽기도 하지만 회사를 꼭 보고 공부를 하는 것이 노하우였다.

전원주는 "제일 중요한 게 분산투자를 해야 한다. 팔 생각으로 하지 말고 긁어모아라. 손해 봐도 기다려라. 언젠가 올라간다. 처음에는 이렇게 모아서 언제 되나. 티끌 모아 태산이라는 말이 맞다"고 조언했다.

전원주는 시간 날 때마다 부동산, 증권회사, 은행을 찾아 들여다보고 썼다고 밝혔다. 그는 "예적금 만기가 됐을 때 연락하면 집 앞에 차가 와서 모시고 간다. 은행가면 표를 뽑는다는데 뽑아본 적이 없다. 지점장이 직접 차로 온다. (은행에 가면)내 방이 따로 있는데 가면 다들 서서 인사를 한다"며 나라가 인정한 & #x27;저축왕& #x27; 면모를 드러내기도 했다.