금융

작년 배당이 액면가기준으로 하면 19퍼센트,, 실제로는 950원을 배당해서 10퍼센트가 안된다.

배당락도 거의 없었다. 이유는 높은 배당이 예상되서 그 배당액 만큼 미리 폭등해 있었다.

작년 12월 배당락일 주가 등락폭을 바라..


그렇다면 올해는 주가가 폭락해서 액면가 5천원 이하로 내려왔으니 시가 배당율이 폭등하는 수가 있다.

리츠는 주가가 하락하면 배당율이 폭등한다.

이말이 진실이라면..기관들이 열나게 매수할 것이다. 두고바라.

작년에 5천원에서 6천원에 다 팔아먹고 맨붕되서 1만 4천원 되는 주가을 본게 스타리츠 기관이다.

350억정도의 현금으로 정 대표가 신사업을 한다고 하는데

올해 결산에도 2개의 호델 영업이익으로 배당을 한다..

신사업을 한다고 발표하면 그게 올해 바로 잡히는게 아니다.

올해도 스타리츠 자산에는 변화가 거의 없을 것이다. 지금이 4월이고 12월까지 배당락까지 얼마 남아 있지 않다.

건물 2개가 750억원 투자신탁이 250억원해서 1천억원이 넘는다...


수익 다각화로 배당 재원 역시 늘어날 전망이다. 스타리츠는 매년 배당가능이익의 90% 이상을 배당해 오고 있다. 최근 2년래 스타리츠의 배당 성향은 117.2%(2022년), 220.2%(2023년)에 달했다. 액면가 기준 배당수익률은 31.44%(2022년), 19.22%(2023년)를 기록했다.


스타리츠 비즈니스호텔 업황 리포트 ..스타리츠 2개 호텔은 관광보다는 비즈니스에 가깝다.

독산은 관광과 비즈니스 동탄은 사실상 비즈니스호텔로 바야 한다.이유는 삼성반도체 정문 사거리에서 걸어서 간다.


엔데믹 후 진가 드러났다…‘호텔’의 재발견 [스페셜리포트]

입력 : 2024-04-12 11:17:37
여의도 IFC에 포함된 5성급 호텔로 434개 객실을 보유하고 있다. 최근 이 호텔 주인인 캐나다 브룩필드자산운용은 IFC 건물 전체를 파는 대신 콘래드 서울 호텔만 따로 떼내어 공개 매각 절차를 밟고 있다. 1차 입찰 결과는 놀라웠다. 생각보다 꽤 많은 투자회사가 인수 의향을 내비친 것. 그래서 좀 더 몸값을 올려 2차 입찰을 진행했다. 역시나 ARA코리아자산운용, 블루코브자산운용, 그래비티자산운용, 케펠자산운용 등 국내외 투자사 4곳이 경합을 벌였다. 이 중 ARA코리아자산운용이 우선협상대상자로 선정, 본계약 체결을 앞두고 있다.

코로나19 기간 호텔업계는 영업 중단 등 바닥을 경험했다. 그런데 엔데믹 후 급반등세를 보이기 시작했다. 국내 고객은 물론 해외 관광객이 쏟아져 들어오면서다. 객단가가 높아진 것은 물론 매물로 나온 호텔 몸값도 덩달아 우상향 곡선을 그린다. 귀티만 나던 업종이 아니라 실제 ‘귀한 몸’ 대접을 받고 있다.

코로나19 악몽은 끝

부활 시동 건 호텔업계

코로나19 유행 종료 이후 호텔 산업은 폭발적인 회복세를 보인다. 객실 예약률, 호텔 폐업률, 매출·영업이익 등 주요 지표들이 긍정적인 흐름을 이어가고 있는 덕분이다.

객실 예약률은 코로나19 이전 수준을 진작에 회복했다. 객실 예약률은 호텔의 수익과 직결된 핵심 지표다. 일반적으로 예약률이 70%를 넘어야 이윤이 남는다. 90%를 넘어서면 모든 객실이 운영 중인 ‘만실’로 본다.

지난해 중반부터 서울 시내 호텔 예약률이 치솟기 시작했다. 평일에 만실이 나올 정도로 상황이 좋아졌다. 해가 바뀌어도 분위기는 여전히 좋다. 특히 3월의 경우 MLB 서울 시리즈 같은 대형 국제 행사 덕을 톡톡히 봤다. 호텔신라, 조선호텔앤리조트, 롯데호텔, 한화호텔앤리조트 등 국내 주요 호텔의 3월 객실 예약률이 지난해 동기 대비 10% 이상 높아졌다. 외국인 객실 비중은 80%에 육박했다. 호텔신라의 경우 3월 객실 예약률이 전년 동기 대비 10% 이상 올랐다. 조선호텔앤리조트의 경우 이달 객실 가동률이 90%에 달했다. 전체 객실 중 외국인 객실 비중은 80% 이상으로 급증했다. 롯데호텔 역시 이달 객실 예약률이 전년 동기 대비 약 10% 이상 증가했다. 4월 들어서도 서울 시내 주요 호텔들의 평균 예약률은 90% 수준인 것으로 알려졌다.

GTX 개통으로 스타리츠 매각 가능성 커졌다.

스타리츠 동탄 자산가치 폭등중

..GTX 덕에 동탄 랜드마크 역사상 최고가로 부동산이 날라가고 있다.

https:& #x2F;& #x2F;youtu.be& #x2F;vEG3AGw2dZw?si=heRpS2kkA1Pq6mvu

스타리츠 동탄 매각 공시 나온다

스타리츠가 동탄 지분 100퍼센트 보유 스타리츠가 직접 투자하는 부동산은 동탄과 독산 2개밖에 없다.

나머지는 간접 부동산 투자신탁이라서 직접 관리를 하지 않는다.

스타리츠처럼 보유 자산이 2개뿐인 리츠가 있는가 찾아바라.. 보통 4개 이상이다.