금융

둔춘주공 112형이... 분양가 13억 + 취등록... 각종 비용 포함하면 15억 들어 갔습니다..
지금 입주권 매매 23억이니까 8억 이득보는 것 같은 착시를 주고 있지만..
입주권 매매는 지명거래 자전거래일 가능성이 매우 높습니다.
평범한 조합원이 입주권 매도 할려고 해도 수요가 없어 못 팔 것..
입주권 = 분양가 차익 제외하면
갭투자들이 이득볼 수 있을까 절대 불가능 합니다 서울 아파트 전세 사기 터지면 HUG,LH 망할 것
빌라로 임기 2년동안 4조 손실 봤습니다 아파트 터지면 10조이상 손실에 자본잠식 파산할 것

15억 청약 당첨자... 전세로 돌린다고 하면.. 주변시세가 7억 나머지 8억은 자기돈으로 해야..
최소 금리 4% 잡아도.. 1년이 3200만원 세금 포함하면 1년이 3500만원 손실입니다..
어떤 호구가 23억 입주권을 샀다. 그럼 그 호구는 16억.... 매년 세금+ 이자비용으로 7천만원 손해 봅니다..
1억대 연봉자도 버틸 수 없는 아파트 ....
월세로 전환했다.. 2억 보증금 140만원 자기 현금이 13억 들어간 것....
13억 4% 이자로 계산하면 5200만원 + 세금 포함하면 6000만원 돈이 들어갑니다..
월세 150만원 받으면 1800만원 얼마 손해 입니까.... 4200만원 매년 손실보고 있는 것..

서울아파트 상당한 거품이고 구매한 순간 엄청난 고통을 받고 있는 것..
다들 서울아파트 구매자들. 보이지도 않는 미래 가격에 목숨걸고 있는 것.. 은행 빚으로 돌려 막기 하면서..
언론들 로또, 줍줍 믿는 순간 수렁에 빠지는 것... 암담한...
서울 인구ㅡ 대한민국 인구 감소 급격합니다
갭투자자 금융계산법으로 유지 할려면 .. 서울 아파트 반토막 가격에 구매해야
서울아파트 엄청난 거품... 구매하는 순간 인생 나락갈 것입니다..
서울 아파트 시세 절대 믿지 마세요.. 자전거래일 가능성이 매우 높습니다..
아파트시세 주식처럼 순차적 거래 방식이 아닌 지정 거래 방식에 부동산업자 전산 입력에 불과
10건 물건이 나왔다고 해도 9건은 수요가 없어 거래 안되고 1건 특수관계 거래 하나로 시세를 조작할 수 있습니다
이 1건으로 가격 주입 세뇌 시키는 것 아파트 보유자들 이 가격에 세뇌 되어 물건을 걷어 들이는 것
언제가는 팔리겠지 하고....그 언제가 언제일지 모르면서 1년에 수천만원 금융 비용 지불하면서

서울 인구ㅡ 대한민국 인구 감소 급격합니다
갭투자자 어느정도 보합을 유지 할려면 .. 서울 아파트 반토막 나야 합니다...
서울아파트 엄청난 거품... 구매하는 순간 인생 나락갈 것입니다..
서울 아파트 시세 절대 믿지 마세요.. 자전거래일 가능성이 매우 높습니다..
아파트 주식처럼 순차적 거래 방식이 아닌 지정 거래 방식입니다..
10건 물건이 나왔다고 해도 9건은 수요가 없어 거래 안되고 1건 특수관계 거래 하나로 시세를 조작할 수 있습니다
이 1건으로 가격 주입 세뇌 시키는 것 아파트 보유자들 이 가격에 세뇌 되어 물건을 걷어 들이는 것
언제가는 팔리겠지 하고....