금융

지금 청약 넣어서 5년후 입주한다라고 하면
한가지 통계를 이야기 해줄께요... 최근 3년동안 인구 50만 감소 했습니다.
입주시기 5년후 대한민국 5천만원 , 서울인구 900만 위태롭습니다..
인구 감소하는데 이제까지 왜 아파트 시세 큰 영향이 없었냐...
학령인구는 감소 했는데 고령화로 경제활동 인구 증가 했기 때문입니다.
이 경제활동 인구도 올해 꺽이기 시작 했습니다
통계학적으로 보죠 30년 노후 아파트 180만 가구
1기 신도시만 30만 가구...
빌리 고층,및 오피스텔도 포함하면 200만 가구가 넘습니다..
인구는 감소.... 커버 불가능
진짜 문제는 재건축 미분양 나면 사람들이 거들떠 보지도 않을 것이라는 것..
아파트 왜 살까요 자산 증가 투기성 매입자들 많습니다..
인구감소에 아파트 선호 현상 떨어지고 재건축 믿음이 깨지면
앞으로 아파트는 정말 답없습니다..
지금 재건축 단지 5년후 입주 할 수 있을까요 불가능 합니다 미분양 나면 조합원 무덤됩니다.
인구 절벽 우습게 생각하면 큰일 납니다..
아파트 인구감소 뿐만 아니라 자산 가치 하락하면 아파트 선호 급격히 떨어질 것입니다