금융

일산 아파트 기둥파열.. 기사 보셨죠
1기 신도시 30년째 진입 했습니다 다 10층이상 고층 입니다.
30만가구.. 1기 신도시만..
속속 고층 아파트들 노후화 진행..
우리나라 아파트 1250만 가구 10층이상이 700만 가구.
오피스텔, 빌라 고층화 계산하면 못해도 850만 가구가 10층이상 고층 주거.
시멘트 철근 부식되기 시작하는 시점이 30년 후... 수명을 50년 잡고 있습니다.
일산아파트 기둥 파열은 부식시작 되었다고 봐야..
재건축 불가능 인구 감소로 용적율 의미 없습니다.
내돈 주고 재건축해야 하는데 문제는 집단 아파트 특성상 주민들 하나로 통합하는 것이 불가능.
특히 아파트 노후화에 집주인 노인화 심각. 아파트 재건축 분담금 감당 불가능 연령대.
도곡동 타워팰리스 50층짜리 20년 진입 해운대 마린시티 13년 진입..
고층 아파트 ,주거 치명적인 단점.. 집단 거주는 노후화되면 재건축 기간,비용 급격히 증가
둔춘주공 5층 재건축만 10년째 진행.. 공사는 6년째.. 감당 불가능 60대면 나이가 70세...
가성비 최악.. 분담금만 2억대 비주거 기간 포함 비용계산하면 3억대로 봐야.. 70세 감당 불가능
노후아파트 재건축 미친 짓 3년째 인구 감소 진행되었고
해운대는 20년 아파트 50% 넘습니다 바닷가 근처 부식 빨라지겠죠.
해운대 근처 고층 허가는 미래세대 죽여 자기 이득만 챙기는 건설사,부산관료

앞으로 영끌했던 고층아파트 지옥이 될 것
아파트 언론, 건설사, 보수정치인 아무리 좋다고 떠들어도 통계는 무시할 수 없다..
통계가 지금 지하철 도로기반시설, 아파트 고층 관리비 폭탄.. 감당 불가능 시대 진입..
인구 3년째 감소 진행중..
그냥 빌라 사세요... 단독이 최고이지만.. 고층아파트 보다 빌라 사는 것이
미래 감당 비용 줄이는 것입니다 영끌하지 마세요 빈주택 널려 있을 것 이제..