금융

1기 신도시 30만채 아파트 30년 진입 10년후 40년 된 아파트 됩니다..
강남 한때 최고가 삼성팰리스가 20년 진입 여기는 50층이 넘습니다.
팰리스 타워 재건축 돨까요.. 철저하게 감각 상각비 계산해야 할 주거지역..
최고가를 찍는다 아주 이상하죠.
700만 가구 10층이상 고층 아파트 입니다 최근 아파트 30층이 넘고 끔찍..
우리나라 아파트 1250만 가구 55% 아파트 삽니다 그런데 빌라 20% 이하...
아파트 희소성 없습니다 대부분 아파트 살고 있습니다..
1250만 가구 50년 싸이클 잡으면 1년에 25만 가구 재건축 해야 답이 나옵니다.
아파트 거주자들 자기돈 안쓰고 재건축 할려는 심리 용적율 무기
그런데 인구 4년째 감소 진입.. 감소 인구 감소 심각한 수준
15~24세 인구가 30년째 감소중 이들이 45~54세.... 이제 주택 수요층 점점 사라지고 있습니다.
서울인구 940만 올해 깨질 것... 경기,인천마저 정체 하락 반전할 가능성..
노후 아파트 급증하는데 인구는 감소
여기 우리나라 경제까지 하락 답이 없다고 봐야 이제 아파트 시대는 갔습니다.
실제 대리를 해보면서 느낀 것 아파트 얼마나 불편한 거주지인지 체감하고 있습니다.
아파트 주차 할려면 지하 3~4층 기본 내려가고 빙빙 돌고 큰 도로 나오는데 한참..
요즘 빌라 훨씬 편리 합니다.. 아파트 단지 너무 커졌고 불편해 졌습니다.. 쓸데 없이 비싸고
실제 서울 빌라 다세대 매매가 아파트 1,5배 더 많습니다.
언론들 빌라 망했다 떠드는데 월 매매 건수로 보면 아파트가 망했습니다
아파트 선호 현상이 뚝뚝 떨어지고 매매가 회전이 안되고 있습니다..
아파트 가구가 빌라 대비 2배 더 많은데... 심각할 정도
전세 대출 없으면 벌써 아파트 망했을 것.. 은행이 아파트 대출 빌라 기준으로 해 줬다..
지금 아파트 가격 반토막 났을 것 억지로 억지로 금융사들 부실 터질 것을 막고 있는 것

오세훈 재건축 선동 오지게 했는데 신속통합 실제로는 저층 빌라만 지정..
오세훈 지가 노후고층 아파트 재건축 !~2년 이면 가능 하다고 선거 선동 오지게 해서
아파트 몰표 받아 놓고 당선 후 재건축 고층 아파트 제외 무책임
알면서 사기 쳤거나 진짜 무능하거나 선거 공약사기..